Udvidelse af erhvervsvirksomhed, Jack Foged A/S

Baggrund

Smedefirmaet Jack Foged A/S blev grundlagt i 1989, og siden har virksomheden gradvis vokset sig større og udvidet på baggrund af en række landzonetilladelser og lokalplaner. I 2021, blev Lokalplan 2021-9 for området vedtaget med det formål at give mulighed for udvidelse af den eksisterende virksomhed. Siden da, har smedefirmaet Jack Foged A/S dog gennemgået en større udvikling end forudset i 2021. Det har genereret behov for yderligere plads til produktion og oplagring. Virksomheden ligger knap 3 km nord for Allested-Vejle og lige syd for kommunegrænse med Odense.

Planernes formål

Formålet med kommuneplantillægget er at udlægge planområdet til blandet bolig- og erhvervsformål og overføre resten af ejendom til byzone. Lokalplanens formål er at sikre virksomhedens udvidelsesmuligheder på stedet. Lokalplanen fastlægger derudover bestemmelser for beplantning og den nye bebyggelses placering og fremtoning, hvilket skal sikre, at nybyg tilpasses omgivelserne i det åbne land.

Offentlighedens inddragelse

Forslag til lokalplan 2025-6 har været i offentlig høring i perioden d. 16. januar til den 13. marts 2026. Der indkom 1 bemærkning i høringsperioden fra Miljøstyrelsen. Miljøstyrelsen vurderede at anvendelse ”erhverv” i kommuneplan ikke var specifikt nok, og derfor kunne det ikke udelukkes, at der kunne etableres virksomhedstyper og anlæg, der kunne udgøre en væsentlig fare for forurening af grundvand.

Høringssvaret har givet anledning til følgende ændringer ift. forslagene:

• En skærpelse af anvendelsesbestemmelsen i kommuneplanramme til smedevirksomhed med dertilhørende lager, samt tilknyttet bolig.
• En mere grundig forklaring i tillæggets redegørelse for grundvandssikring baseret på anvendelse af ejendom som smedevirksomhed.

Vedtaget på kommunalbestyrelsesmøde d. 3. juni 2026

Klagefrist: 3. juli 2026