Lokalplaner
En lokalplan fastlægger anvendelsen af et område, herunder fx hvad og hvor meget, der må bygges samt hvordan det må se ud.
Hvad er en lokalplan?
En lokalplan fastlægger bindende bestemmelser for et klart afgrænset område og skal følges, hvis der skal ske ændringer. Det kan fx være, hvis du gerne vil bygge nyt eller bygge om, eller hvis du ønsker at benytte din ejendom til noget andet.
Lokalplaner indeholder bestemmelser om fx
- Anvendelse - hvad må området bruges til
- Hvor og hvor meget der må bygges
- Hvor højt der må bygges
- Hvilke materialer der må anvendes
- Krav om opsamling af regnvand
- Beplantningsforhold
Hvis der i en lokalplan er forhold, der ikke er reguleret, er det byggeloven, miljøbeskyttelsesloven og andre love, der er gældende.
Lokalplaner udløser ikke handlepligt. Det vil sige, at en ejendoms lovlige anvendelse kan fortsætte, selv om der bliver vedtaget en lokalplan, som fastlægger en anden anvendelse.
Ansøg om udarbejdelse af lokalplan
Ønsker du at søge om udarbejdelse af en lokalplan, skal du indsende ansøgningen via linket nedenfor inden den 15. marts 2026. Ansøgningsskemaet stiller krav til information om:
- Kontaktoplysninger på ejer og rådgiver/ansøger
- Adresse på det område, der ønskes lokalplanlagt for, herunder et matrikelkort med områdets afgrænsning.
- Beskrivelse af projektet, herunder formålet, anvendelse, højde, bebyggelsesprocent osv. Derudover kan der evt. indsendes en principskitse med bebyggelsens placering og anvendelse.
- Du kan med fordel undersøge de gældende kommuneplanrammerog de generelle rammebestemmelser for det område, du ønsker lokalplan for.
Du vil blive kontaktet ifm. din ansøgning. Der bliver normalvis prioriteret igangsættelse af planer 2 gange om året.