FORSLAG TIL AFLYSNING AF LOKALPLAN FOR DAGLIGVAREBUTIK I NR. LYNDELSE

Lokalplan 2009-3 har til formål at fastlægge området til centerformål med mulighed for at opføre en dagligvarebutik på op til 800 m²

Lokalplan 2009-3 foreslås aflyst.

Dagligvarebutikken, der er opført på grunden, har stået tom siden 2016. En dagligvarekæde har opkøbt flere ejendomme på den anden side af Albanivej i stedet for at bruge den eksisterende bebyggelse. Størrelsen på dagligvarebutikker har udviklet sig siden lokalplanen blev vedtaget i 2009 og lokalerne vurderes derfor uaktuelle til dagligvarebutik.

Det er jf. Planlovens § 19 ikke muligt at dispensere fra planens principper. Det er derfor ikke muligt at anvende ejendommen til andet end dagligvarebutik med den nuværende lokalplan, og det vurderes derfor mest hensigtsmæssigt at aflyse lokalplan 2009-3.

Der er nu et konkret ønske om at placere en hjemmeplejegruppe med personalefaciliteter, kontorer og parkering på ejendommen. Med aflysning af lokalplanen bliver dette muligt.

For det aflyste areal gælder herefter alene de generelle bebyggelsesregulerende bestemmelser i bygningsreglementet samt kommuneplanens rammebestemmelse.

Indsigelser, ændringsforslag eller bemærkninger til planforslagene skal skriftligt indsendes og være kommunen i hænde senest d. 29. november 2024:

• plan@fmk.dk
• Plan, Mellemgade 15, 5600 Faaborg.
• Ved sikker post vælg: skriv ny post -> vælg modtager -> Faaborg-Midtfyn Kommune -> fysisk planlægning -> fysisk planlægning -> lokalplanlægning

Frist for høringssvar: 29. november 2024

Forslag til Aflysning af lokalplan 2009-3, dagligvarebutik i Nr. Lyndelse

Forslaget til aflysning af lokalplanen betyder, at det ikke er tilladt at bebygge eller udnytte ejendomme inden for lokal-planområdet på en måde, der tager forskud på den endelige plans indhold. Det gælder indtil den endelige plan er vedtaget og offentliggjort. Dog gælder det højest et år efter forslaget er offentliggjort.

Eksisterende lovlig bebyggelse eller anvendelse, der er etableret før offentliggørelse af lokalplanforslaget, kan fortsætte som hidtil.

Forslag til aflysning af lokalplanen er screenet i henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer. Planens virkeliggørelse medfører ikke væsentlige indvirkninger eller ændringer på miljøet, og det vurderes, at der ikke skal foretages miljøvurdering af planen.

Hvis du ønsker at klage over kommunens afgørelse om ikke at udarbejde miljøvurdering, kan du klage til Planklagenævnet, inden 4 uger fra 1. november 2024 hvor afgørelsen er offentliggjort på plandata.dk, altså senest 29. november 2024.

Miljøscreening

Er der lavet miljøvurdering, så skal du skrive en tekst om hvorfor der er lavet miljøvurdering og hvad den dækker over… og medsende miljøvurderingen.

Hvis du ønsker at klage over kommunens afgørelse om ikke at udarbejde miljøvurdering, kan du klage til Planklagenævnet, inden 4 uger fra den 1. november 2024, hvor planen er indlæst i www.plandata.dk, altså senest 29. november 2024. Du klager via Klageportalen https://kpo.naevneneshus.dk, her finder du også en vejledning til, hvordan du klager.

En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Du kan læse mere om gebyrerne og forventet sagsbehandlingstid på www.naevneneshus.dk .

Klagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til kommunen. Kommunen videresender herefter anmodningen til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes.

Hvis du vil indbringe Klagenævnets afgørelse for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra den dato hvor afgørelsen er meddelt eller offentliggjort.