Boliger ved Odensevej 21, Nr. Søby
LOKALPLAN 2024-1
Baggrunden for lokalplanen er, at Kommunalbestyrelsen ønsker at efterkomme ønsket fra ejer om, at få mulighed for at bygge rækkehuse på Odensevej 21 i Nr. Søby. Byen er nemlig en del af Faaborg-Midtfyn Kommunes egnsprofil Forstadsbåndet, som har et stort bosætningspotentiale.
Formålet med lokalplanen er derfor at muliggøre det ønskede projekt med 10 tæt-lav boliger og bevaring af det eksisterende længehus. Samtidig fastholdes muligheden for, at der kan bygges enfamiliehuse på grunden. Landsbyens karakter med bevarede gårde søges fastholdt ved at sikre, at længehuset ud mod Odensevej ikke nedrives. Der kan dog gives mulighed for nedrivning, hvis huset genopføres på samme placering og med tilsvarende udformning, så udtrykket mod Odensevej bevares. Derudover må længehuset kun anvendes til den ene bolig der er i dag, og den eksisterende hæk skal bevares.
I Nr. Søby er der flere store træer og generelt er der et grønt udtryk omkring byens midte. Formålet med lokalplanen er derfor også at bevare dette udtryk. Derfor stilles der krav om at udpegede træer skal bevares, og at der skal plantes et beplantningsbælte mod lokalplanens sydlige grænse samt at hegn skal være hæk.
Vedtaget på Teknik- og Miljøudvalget d. 20. juni 2024.
Klagefrist: 19. juli 2024
RETSVIRKNINGER
Vedtagelsen af lokalplanen betyder, at ændret anvendelse, udstykning, nybyggeri eller renovering skal ske som anført i lokalplanen.
KLAGEVEJLEDNING
Det er efter planlovens § 58, stk. 1, nr. 3 muligt at klage til Planklagenævnet over retlige spørgsmål. Det vil sige, at du fx kan klage, hvis du mener, at kommunalbestyrelsen ikke har haft hjemmel til at træffe afgørelsen. Du kan derimod ikke klage over, at kommunalbestyrelsen efter din opfattelse burde have truffet en anden afgørelse.
Hvis du ønsker at klage over kommunens afgørelse, kan du klage til Planklagenævnet, inden 4 uger fra den 21. juni 2024, hvor afgørelsen er offentliggjort eller meddelt, altså senest den 19. juli 2024. Du klager via Klageportalen https://kpo.naevneneshus.dk/ , her finder du også en vejledning til, hvordan du klager.
En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Du kan læse mere om gebyrerne og forventet sagsbehandlingstid på https://naevneneshus.dk .
Planklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til kommunen. Kommunen videresender herefter anmodningen til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes.
Hvis du vil indbringe Planklagenævnets afgørelse for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra den dato hvor afgørelsen er meddelt eller offentliggjort.