Regulering af tæt-lav boligbebyggelse i Nr. Søby
Tillæg nr. 37 til Kommuneplan 2019
Baggrunden for tillægget er, at Nr. Søby er karakteriseret ved at være en udpræget parcelhusby (åben-lav boliger), men at der har været en stigende interesse for at udvikle rækkehuse (tæt-lav boliger) i landsbyen. Det er positivt, at der er lyst til at investere i den fremtidige boligudbygning i Nr. Søby. Der har dog indtil nu ikke været taget konkret stilling til, hvor man ønsker udviklingen af tæt-lav boliger skal ske i Nr. Søby.
Den eksisterende boligramme Nrl.B.1 dækker det meste af Nr. Søby og giver mulighed for både åben-lav og tæt-lav boliger. En stor del af det område, som rammen omfatter, er karakteriseret ved gamle gårde og enfamiliehuse - særligt ud mod Odensevej. For at fastholde karakteren i landsbyen, fjernes muligheden for tæt-lav boliger derfor inden for kommuneplanrammen. Dog gives der mulighed for, at der kan etableres tæt-lav boliger i eksisterende bebyggelse med undtagelse af ejendomme ud mod Odensevej. Derudover kan eksisterende tæt-lav boligbebyggelse indenfor rammen genopføres. I forbindelse med næste kommuneplanrevision vil det blive undersøgt, hvor i Nr. Søby der kan placeres tæt-lav boliger.
Vedtaget på Kommunalbestyrelsens møde d. 14. august 2024.
Klagefrist: 13. september
Klagevejledning
Det er efter planlovens § 58, stk. 1, nr. 3 muligt at klage til Planklagenævnet over retlige spørgsmål. Det vil sige, at du fx kan klage, hvis du mener, at kommunalbestyrelsen ikke har haft hjemmel til at træffe afgørelsen. Du kan derimod ikke klage over, at kommunalbestyrelsen efter din opfattelse burde have truffet en anden afgørelse.
Hvis du ønsker at klage over kommunens afgørelse, kan du klage til den 16. august 2024 hvor afgørelsen er offentliggjort eller meddelt, altså senest den 13. september 2024. Du klager via Klageportalen https://kpo.naevneneshus.dk/ , her finder du også en vejledning til, hvordan du klager.
En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Du kan læse mere om gebyrerne og forventet sagsbehandlingstid på https://naevneneshus.dk .
Planklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til kommunen. Kommunen videresender herefter anmodningen til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes.
Hvis du vil indbringe Planklagenævnets afgørelse for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra den dato hvor afgørelsen er meddelt eller offentliggjort.