Forslag til boliger ved odensevej 21, nr. Søby

Alle er velkomne – tilmelding skal ske til planogkultur-post@fmk.dk senest d. 15/4 2024.

Baggrunden for lokalplanen er, at Kommunalbestyrelsen ønsker at efterkomme ønsket fra ejer om, at få mulighed for at bygge rækkehuse på Odensevej 21 i Nr. Søby. Byen er nemlig en del af Faaborg-Midtfyn Kommunes egnsprofil Forstadsbåndet, som har et stort bosætningspotentiale.

Formålet med lokalplanen er derfor at muliggøre det ønskede projekt med 10 tæt-lav boliger og bevaring af det eksisterende længehus. Samtidig fastholdes muligheden for, at der kan bygges enfamiliehuse på grunden. Landsbyens karakter med bevarede gårde søges fastholdt ved at sikre, at længehuset ud mod Odensevej ikke nedrives. Der kan dog gives mulighed for nedrivning, hvis huset genopføres på samme placering og med tilsvarende udformning, så udtrykket mod Odensevej bevares. Derudover må længehuset kun anvendes til den ene bolig der er i dag, og den eksisterende hæk skal bevares.

I Nr. Søby er der flere store træer og generelt er der et grønt udtryk omkring byens midte. Formålet med lokalplanen er derfor også at bevare dette udtryk. Derfor stilles der krav om at udpegede træer skal bevares, og at der skal plantes et beplantningsbælte mod lokalplanens sydlige grænse samt at hegn rundt om rækkehuse, skal være hæk.

Indsigelser, ændringsforslag eller bemærkninger til planforslagene skal skriftligt indsendes og være kommunen i hænde senest d. 3. maj 2024.

• planogkultur-post@fmk.dk
• Plan, Mellemgade 15, 5600 Faaborg.
• Ved sikker post vælg: skriv ny post -> vælg modtager -> Faaborg-Midtfyn Kommune -> fysisk planlægning -> fysisk planlægning -> lokalplanlægning

Frist for høringssvar: 3. maj 2024.

Forslag til Lokalplan 2024-1, Boliger ved Odensevej, Nr. Søby

Forslaget til lokalplanen betyder, at det ikke er tilladt at bebygge eller udnytte ejendomme inden for lokal-planområdet på en måde, der tager forskud på den endelige plans indhold. Det gælder indtil den endelige plan er vedtaget og offentliggjort. Dog gælder det højest et år efter forslaget er offentliggjort.

Eksisterende lovlig bebyggelse eller anvendelse, der er etableret før offentliggørelse af lokalplanforslaget, kan fortsætte som hidtil.

Forslag til lokalplanen er screenet i henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer. Planens virkeliggørelse medfører ikke væsentlige indvirkninger eller ændringer på miljøet, og det vurderes, at der ikke skal foretages miljøvurdering af planen.

Miljøscreening Boliger Ved Odensevej 21, Nr Søby

Hvis du ønsker at klage over kommunens afgørelse om ikke at udarbejde miljøvurdering, kan du klage til Planklagenævnet, inden 4 uger fra den 8. marts 2024 hvor planen er indlæst i www.plandata.dk, altså senest den 5. april 2024. Du klager via Klageportalen https://kpo.naevneneshus.dk, her finder du også en vejledning til, hvordan du klager.

En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Du kan læse mere om gebyrerne og forventet sagsbehandlingstid på www.naevneneshus.dk .

Klagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til kommunen. Kommunen videresender herefter anmodningen til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes.

Hvis du vil indbringe Klagenævnets afgørelse for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra den dato hvor afgørelsen er meddelt eller offentliggjort.