Forslag til erhvervsområde ved Håndværkervej i Gislev

Baggrunden for kommuneplantillægget er et ønske fra fødevarevirksomheden Zelected Foods om at udvide og fremtidssikre virksomheden på den eksisterende beliggenhed i Gislev. Det er derfor kommuneplantillæggets formål at øge den tilladte bebyggelsesprocent og den tilladte bygningshøjde inden for kommuneplanramme Gis.E.1. Det er herudover formålet med tillægget at ændre kirkebeskyttelsesområdet omkring Gislev Kirke af hensyn til den fremtidige udvikling af erhvervsområdet. Det består i dag af to separate områder, hvoraf det ene vurderes at være udlagt ved en fejl helt tilbage i de tidligere regionplaner.

Lokalplanområdet udgør den nordvestlige del af Gislev, og er en del af det nuværende erhvervsområde ved Håndværkervej, Skelvænget og Bygmestervej.

Formålet med lokalplanen er at give mulighed for den ønskede udvidelse af Zelected Foods ved at udlægge lokalplanområdet til erhvervs- og centerformål med mindre tekniske anlæg til områdets forsyning og samtidig sikre grønne stiforbindelser i området.

Lokalplanen fastsætter krav til omfang, størrelse, materialer og farver på bebyggelsen. Disponeringen af området er en videreførelse fra den tidligere lokalplan, der har omfattet den nordlige del af lokalplanområdet. Det nye plangrundlag giver mulighed for mere bebyggelse og indeholder derudover bestemmelser, der sikrer, at parkering og mulighed for højere mast til kommunikationsudstyr er reguleret i planerne.

Indsigelser, ændringsforslag eller bemærkninger til planforslaget skal indsendes skriftligt og være kommunen i hænde senest 9. juli 2023.

Høringssvar skal sendes til:

• planogkultur-post@fmk.dk
• Plan, Mellemgade 15, 5600 Faaborg
• Ved sikker post vælg: skriv ny post -> vælg modtager -> Faaborg-Midtfyn Kommune -> fysisk planlægning -> fysisk planlægning

Høringsfrist: 9. juli 2023.

Forslag til Kommuneplantillæg nr. 31, Ændring af erhvervsområde ved Håndværkervej i Gislev

Forslag til Lokalplan 2023-2, Lokalplan for et erhvervsområde ved Håndværkervej i Gislev

Forslaget til lokalplanen betyder, at det ikke er tilladt at bebygge eller udnytte ejendomme inden for lokalplanområdet på en måde, der tager forskud på den endelige plans indhold. Det gælder indtil den endelige plan er vedtaget og offentliggjort. Dog gælder det højest et år efter forslaget er offentliggjort.

Eksisterende lovlig bebyggelse eller anvendelse, der er etableret før offentliggørelse af lokalplanforslaget, kan fortsætte som hidtil.

Forslag til kommuneplantillægget og lokalplanen er screenet i henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer. Planens virkeliggørelse medfører ikke væsentlige indvirkninger eller ændringer på miljøet, og det vurderes, at der ikke skal foretages miljøvurdering af planen.

Hvis du ønsker at klage over kommunens afgørelse om ikke at udarbejde miljøvurdering, kan du klage til Planklagenævnet, inden 4 uger fra 12. maj 2023 hvor afgørelsen er offentliggjort på plandata.dk, altså senest 9. juni 2023.

Miljøscreening

Send din klage

Klager til Mæglingsteamet for Miljø- og Fødevareklagenævnet eller Planklagenævnet indsendes via klageportalen for Nævnenes Hus.

Du skal bruge Klageportalen ved Nævnenes Hus, hvis du vil sende en klage.

Her finder du en oversigt over alle nævn i Nævnenes Hus. 

Send din klage via Nævnenes Hus

Du betaler et gebyr for at klage

Når du klager, skal du betale et gebyr. 

Klagen sendes til Faaborg-Midtfyn Kommune, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Faaborg-Midtfyn Kommune.

Klagen skal være tilgængelig for Faaborg-Midtfyn Kommune i Klageportalen (det vil sige, at klager har godkendt og betalt gebyr/bestilt en faktura i Klageportalen) senest på dagen for klagefristens udløb.

Hvis du ikke er tilfreds med afgørelsen og vil klage til domstolene, skal det ske senest seks måneder efter, du har fået afgørelsen. test

Dispensation fra Klageportalen

Planklagenævnet og Miljø- og Fødevareklagenævnet skal afvise klager, der kommer uden om Klageportalen. Der kan dog ske undtagelser, hvis der er særlige grunde til det.

Hvis du har en god grund til, at du ikke kan bruge portalen og gerne vil fritages for kravet, skal du sende os en mail og fortælle hvorfor.

Send anmodning om fritagelse fra Klageportalen

Vi sender din anmodning videre til Planklagenævnet eller Miljø- og Fødevareklagenævnet, som afgør, om du kan slippe for at bruge portalen. 

Du kan anlægge sag ved domstolene

Når Planklagenævnet eller Miljø- og Fødevareklagenævnet har truffet en afgørelse, kan du ikke klage over det til en anden administrativ myndighed.

Du kan i stedet prøve en afgørelse ved domstolene. Hvis du vil anlægge sag, skal det ske senest seks måneder efter, at afgørelsen er gjort offentlig.