Forslag til Tillæg til Udviklings­strategi 2023 - Sommerhus­område

Tillægget omfatter 3 områder i kommunen, hvor kommunalbestyrelsen ønsker at udlægge nye sommerhusområder. De 3 områder ligger ved henholdsvis Nab, Bøgebjerglund og Hesseløje/Fruerlund.

Faaborg-Midtfyn Kommune ønsker at give plads til sommerhusudvikling i det små. Det Sydfynske Øhav inviterer ikke til store samlede nyudlæg af sommerhusområder. Derfor er kommunens strategi at tilføre flere af de eksisterende sommerhusområder et mindre antal sommerhusgrunde. Det er kommunens vurdering, at sådanne mindre udbygninger vil være en nænsom udvikling, der indordner sig de eksisterende områder og landskabet, de er placeret i.

Almindeligvis er der forbud mod at udlægge nye sommerhusområder i kystnærhedszonen, som strækker sig som et ca. 3 kilometer bredt bælte langs de danske kyster. Det er der fordi, der nationalt er bred politisk enighed om, at vi skal værne om Danmarks unikke kystlinje.

Kommunen kan derfor ikke selv beslutte at udlægge nye sommerhusområder i kystnærhedszonen, men skal ansøge Staten om mulighed for dette. Tillægget til udviklingsstrategien skal danne grundlag for ansøgningen om nye sommerhusområder til Staten.

Med Planlovsændringen fra 1. juli 2017 blev der åbnet op for, at der kan udlægges 6.000 sommerhuse under forudsætning af, at kommunerne lader områder med mindst 5.000 ubebyggede sommerhusgrunde i kystnærhedszonen tilbageføre til landzone.

Der har tidligere været gennemført 2 ansøgningsrunder og kommunerne har i 3. ansøgningsrunde mulighed for at ansøge om udlæg og omplacering af sommerhusgrunde inden for den resterende ramme på 3.300 sommerhusgrunde mod, at der tilbageføres ca. 3.050 sommerhusgrunde til landzone.

Indsigelser, ændringsforslag eller bemærkninger til planforslagene skal skriftligt indsendes og være kommunen i hænde senest d. 10. november 2023.

Høringssvar skal sendes til:

• planogkultur-post@fmk.dk
• Plan, Mellemgade 15, 5600 Faaborg
• Ved sikker post vælg: skriv ny post -> vælg modtager -> Faaborg-Midtfyn Kommune -> fysisk planlægning -> fysisk planlægning

Høringsfrist: 10. november 2023

Forslag til Tillæg til Udviklingsstrategi 2023 - Sommerhusområde

Tillægget til Udviklingsstrategi 2023 har ingen retsvirkninger.

Forslag til Tillæg til Udviklingsstrategi 2023 er screenet i henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer. Planens virkeliggørelse medfører ikke væsentlige indvirkninger eller ændringer på miljøet, og det vurderes, at der ikke skal foretages miljøvurdering af planen.

Hvis du ønsker at klage over kommunens afgørelse om ikke at udarbejde miljøvurdering, kan du klage til Planklagenævnet, inden 4 uger fra d. 15. september 2023, hvor afgørelsen er offentliggjort på plandata.dk, altså senest d. 13. oktober 2023.

Miljøscreening

Hvis du ønsker at klage over kommunens afgørelse om ikke at udarbejde miljøvurdering, kan du klage til Planklagenævnet, inden 4 uger fra d. 16. juni 2023, hvor planen er indlæst i www.plandata.dk, altså senest d. 14. juli 2023 Du klager via Klageportalen, her finder du også en vejledning til, hvordan du klager.

En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Du kan læse mere om gebyrerne og forventet sagsbehandlingstid på www.naevneneshus.dk.

Klagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til kommunen. Kommunen videresender herefter anmodningen til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes.

Hvis du vil indbringe Klagenævnets afgørelse for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra den dato hvor afgørelsen er meddelt eller offentliggjort.